TRE LOCALI CON BOX POSTO AUTO E ORTO
In una palazzina tranquilla e ben curata, composta da soli quattro appartamenti e senza spese condominiali, proponiamo in vendita un ampio trilocale con cucina abitabile situato al secondo e ultimo piano completo di box , posto auto e orto/giardino. L’immobile, grazie alla sua tripla esposizione, risulta particolarmente luminoso durante tutto l’arco della giornata e vanta una distribuzione interna regolare e funzionale, perfetta per rispondere alle esigenze della vita quotidiana.

L’appartamento è attualmente locato con contratto in essere fino a giugno 2026, rappresentando così una soluzione ideale per chi è alla ricerca di un investimento sicuro e già a reddito.

L’ingresso si apre su un ampio soggiorno, ambiente accogliente e ben illuminato, con accesso diretto al primo balcone. La cucina è separata, spaziosa e abitabile, anch’essa dotata di un balcone che la rende particolarmente ariosa e luminosa. La zona notte comprende una camera matrimoniale molto comoda, servita da un terzo balcone, e una cameretta ben proporzionata, ideale per un bambino, un ospite o da adibire a studio. Il bagno, finestrato, è stato ristrutturato con gusto e ospita una moderna doccia.

L’immobile è stato completamente ristrutturato circa dieci anni fa, con interventi che hanno riguardato il rifacimento completo degli impianti elettrico e idraulico, la posa di una pavimentazione moderna, l’installazione dell’impianto di aria condizionata e la sostituzione dei serramenti con infissi a taglio termico. L’appartamento si presenta dunque in ottimo stato manutentivo.

A completare la proprietà vi è un comodo box auto, incluso nel prezzo. Ogni condomino dispone del proprio box e ha la possibilità di posteggiare un’auto proprio davanti ad esso, rendendo molto agevole la gestione degli spazi esterni.

Non sono previste spese condominiali.

Infine, nel cortile comune è presente un orto, suddiviso in quattro parti equamente tra i condomini. Pur non essendo di proprietà esclusiva, ogni residente ha la possibilità di curare e utilizzare la propria porzione, contribuendo a creare un’atmosfera di condivisione e buon vicinato.