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Porzione di trifamiliare in vendita

Cornaredo, Via Giuseppe Mazzini

€ 379.000

3 locali

138 Mq

2 bagni

Porzione di trifamiliare in vendita

Cornaredo, Via Giuseppe Mazzini

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Rif.: 60829341

Descrizione annuncio

VILLA CON GIARDINO PRIVATO IN CENTRO CORNAREDO

Questa affascinante porzione di villa di testa offre un giardino privato che avvolge la casa su tre lati, godendo di un'esposizione solare ottimale (est-sud-ovest) che garantisce una luminosità eccezionale in tutte le stanze. La residenza si sviluppa su più livelli, garantendo un'organizzazione funzionale degli spazi.

Al piano rialzato, la zona giorno accoglie gli abitanti con un ampio soggiorno, un bagno finestrato con vasca idromassaggio e la cucina abitabile, attualmente adibita a cameretta. Dal piano rialzato, si accede all'ampio giardino privato di circa 290 mq, un'oasi verde che circonda la casa e offre uno spazio ideale per il relax all'aperto e per momenti conviviali.

Attraverso una scala in muratura, si può raggiungere sia il piano seminterrato, adibito a cucina con accesso diretto al box, sia il piano primo, dedicato alla zona notte. Quest'ultimo ospita due camere da letto, uno studio e un bagno finestrato con doccia. Le camere da letto si affacciano su due comode balconate, arricchendo ulteriormente la residenza di spazi esterni privati. Inoltre, è presente una botola che conduce al piano sottotetto, adibito a ripostiglio.

L'ubicazione centrale della casa rappresenta un ulteriore punto di forza, consentendo un facile accesso ai servizi e alle comodità del centro paese. Internamente, lo stato di manutenzione è eccellente, con inferiate nuove, persiane in alluminio e recentemente è stata installata una nuova caldaia a condensazione per garantire un comfort termico ottimale. La presenza di pannelli fotovoltaici montati nel 2023 testimonia l'attenzione all'efficienza energetica. Inoltre, sia al piano rialzato che al piano primo, è presente l'aria condizionata, mentre le valvole termostatiche ai caloriferi consentono un controllo preciso della temperatura in ogni ambiente. Questa dimora rappresenta dunque un'elegante combinazione di comfort, funzionalità e attenzione all'efficienza energetica.

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Caratteristiche

Rif.:

60829341

Piano:

Su più livelli di 2

Totale piani:

Box:

Balconi:

Camere da letto:

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Prezzo

€ 379.000

Rata mutuo

€ 1.803 / mese

Spese annue

€ 0

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Altre caratteristiche

Cucina Abitabile Bagno Con Finestra Locali camera da letto

Classe Energetica

EP globale non rinnovabile:

171.72 kW h/m² anno

EP globale rinnovabile:

0.00 kW h/m² anno

EP invernale del fabbricato:

EP estiva del fabbricato:

Anno di costruzione:

1995

Riscaldamento:

Autonomo

Tipo impianto:

A radiatori

Tipo alimentazione:

Metano

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